Договор цессии. Договор уступки прав и обязанностей. Образец.

Я сам риэлторДокументы→ Договор цессии

Вашему вниманию представлен образец договора уступки прав и обязанностей (договор цессии) между двумя физическим лицами

ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ

г. Пенза                                                                                                         Пятое августа 2015 г.

     Мы, нижеподписавшиеся:
     Иванова Марфа Васильевна, дата рождения 11.04.1972 г., паспорт 56 01 111222 выдан ОВД Железнодорожного района г. Пензы 16.10.2001 г., зарегистрирована по адресу: г. Пенза, улица Тарханова, дом 4, кв. 31, именуемая в дальнейшем "Участник 1" с одной стороны, и
     Петров Валерий Михайлович, дата рождения 29.12.1976 г., паспорт 56 02 222333, выдан ОВД Ленинского района г. Пензы 05.09.2009 г., зарегистрирован по адресу: г. Пенза, улица Карпинского, дом 11, кв. 131, именуемый в дальнейшем "Участник 2", с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
     1.1. «Участник 1» уступил «Участнику 2», а «Участник 2» принял за плату в полном объёме права и обязанности, принадлежащие «Участнику 1» на основании Договора об участии в долевом строительстве жилого дома стр. № 19 в микрорайоне «Б» по ул. Толстого г. Пензы № 1234/19 от 22.03.2012 г., заключенного между ОАО «Пензастрой» и «Участником 1» в том числе право требования на получение в собственность однокомнатной квартиры номер 101 (Сто один), расположенную на пятом этаже в третьей блок-секции жилого дома стр. № 19 в микрорайоне «Б» по ул. Толстого г. Пензы, общей проектной площадью 42,32 (Сорок две целых тридцать две сотых) кв.м., в том числе жилой площадью 18,29 (Восемнадцать целых двадцать девять сотых) кв.м., кроме того, лоджия площадью 3,92 (Три целых девяносто две сотых) кв.м., (далее по тексту договора – квартира).
     1.2. Права на квартиру принадлежат «Участнику 1» на основании Договора об участии в долевом строительстве жилого дома стр. № 19 в микрорайоне «Б» по ул. Толстого г. Пензы № 1234/19 от 22.03.2012 г., заключенного между ОАО «Пензастрой» и «Участником 1».
     1.3. «Участник 1» гарантирует, что до составления настоящего договора вышеуказанные уступаемые права и обязанности ранее никому другому не уступлены, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
     1.4. Права и обязанности переходят к «Участнику 2» на тех условиях, которые существуют на момент заключения настоящего договора у «Участника 1».
     2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ.
     2.1. За уступку прав и обязанностей по указанному в п.1 настоящего договора «Участник 2» оплачивает «Участнику 1» 1 800 000 (Один восемьсот тысяч) рублей до подписания настоящего договора.
     3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.
     3.1. «Участник 1» обязуется письменно известить ОАО «Пензастрой» о переходе прав и обязанностей по Договору об участии в долевом строительстве жилого дома стр. № 19 в микрорайоне «Б» по ул. Толстого г. Пензы № 1234/19 от 22.03.2012 г.
     4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
     4.1. Споры по настоящему договору разрешаются путём переговоров, а при сохранении разногласий рассматриваются в суде в соответствии с действующим законодательством РФ.
     5.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
     5.1. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один передается в ОАО «Пензастрой», один – «Участнику 1», один – «Участнику 2», один остаётся в делах УФРС по Пензенской области.
     5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента оплаты «Участником 2» «Участнику 1» полной стоимости договора, указанной в п.2.1. настоящего договора и действует до полного выполнения сторонами обязательств по нему.
     5.3. Полный пакет документов на квартиру передаётся «Участнику 2» «Участником 1» после полного исполнения «Участником 2» обязательств предусмотренных п.2.1. настоящего договора.
     5.4. Оформление права собственности на квартиру в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется «Участником 2» за свой счёт.

Участник 1 Участник 2

Иванова Марфа Васильевна,
дата рождения 11.04.1972 г.,
паспорт 56 01 111222 выдан ОВД Железнодорожного района г. Пензы 16.10.2001 г.,
зарегистрирована по адресу: г. Пенза, улица Тарханова, дом 4, кв. 31

__________________ Иванова М.Ф.

Петров Валерий Михайлович,
дата рождения 29.12.1976 г.,
паспорт 56 02 222333, выдан ОВД Ленинского района г. Пензы 05.09.2009 г.,
зарегистрирован по адресу: г. Пенза, улица Карпинского, дом 11, кв. 131

__________________ Петров В.М.


Скачать договор уступки прав и обязанностей


Извещение

Я, Иванова Марфа Васильевна, дата рождения 11.04.1972 г., паспорт 56 01 111222 выдан ОВД Железнодорожного района г. Пензы 16.10.2001 г., зарегистрирована по адресу: г. Пенза, улица Тарханова, дом 4, кв. 31, извещаю ОАО «Пензастрой» о переуступке прав и обязанностей по Договору об участии в долевом строительстве жилого дома стр. № 19 в микрорайоне «Б» по ул. Толстого г. Пензы № 1234/19 от 22.03.2012 г., Петрову Валерию Михайловичу, дата рождения 29.12.1976 г., паспорт 56 02 222333, выдан ОВД Ленинского района г. Пензы 05.09.2009 г., зарегистрирован по адресу: г. Пенза, улица Карпинского, дом 11, кв. 131, на однокомнатную квартиру номер 101 (Сто один), расположенную на пятом этаже в третьей блок-секции жилого дома стр. № 19 в микрорайоне «Б» по ул. Толстого г. Пензы, общей проектной площадью 42,32 (Сорок две целых тридцать две сотых) кв.м., в том числе жилой площадью 18,29 (Восемнадцать целых двадцать девять сотых) кв.м., кроме того, лоджия площадью 3,92 (Три целых девяносто две сотых) кв.м.. Петров Валерий Михайлович выполнил со своей стороны условия Договора уступки прав и обязанностей от Пятого августа две тысячи двенадцатого года в полном объеме. Финансовых претензий к Петрову Валерию Михайловичу не имею.

_________________________________________________________________________________

Иванова Марфа Васильевна
                                                                          "__"__________ 2012г.

Скачать Извещение


Документы
Документы

Перечень основных документов для гос.регистрации договора купли продажи квартиры в рег. палату

Новостройки
новостройки

"Особенности купли-продажи квартир в новостройках"

Подробнее...

Реквизиты УФРС

Порядок оплаты государственной пошлины. Кто, сколько платит. Реквизиты УФРС Пензы"

Подробнее...