Договор дарения доли квартиры. Образец.

Я сам риэлторДокументы→ Договор дарения доли квартиры

Договор дарения доли квартиры составить также несложно, как и обычный договор дарения квартиры. Ниже представлен подобный договор, который был составлен согласно следующей ситуации:
Гражданка, Ершова Валентина Евгеньевна, дарит свою 1/2 долю в принадлежащей ей квартире, внуку, Иванову Дмитрию Алексеевичу. При этом она оставляет за собой право быть зарегистрированной и проживать в данной квартире после государственной регистрации и перехода права собственности (см п.7 договора). Но т.к., в силу возраста и состояния физического здоровья, у Валентины Евгеньевны нет возможности самой принимать участие в сделке дарения, то вместо неё подписывает договор и остальные сопутствующие документы Иванова Лилия Анатольевна, на основании доверенности, указанной в начале данного договора.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

г. Пенза                                                                                                         Десятое марта 2015 г.

Мы, нижеподписавшиеся:

Ершова Валентина Евгеньевна, дата рождения 10.03.1931 г., паспорт 56 01 111122 выдан ОВД Октябрьского района г. Пензы 18.02.2001 г., зарегистрирована по адресу: г. Пенза, улица Кронштадтская, дом 2, кв.535, от имени и в интересах которой действует Иванова Лилия Анатольевна, дата рождения 20.03.1956 г., паспорт 56 03 222221 выдан ОВД Железнодорожного района г. Пензы 28.11.2001 г., зарегистрирована по адресу: г. Пенза, улица Антонова, дом 3, кв. 5, на основании доверенности 58 АА 1234567 выданной нотариусом г. Пензы Петровой Галиной Александровной 21.02.2012 г., зарегистрировано в реестре № 1-630, именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

Иванов Дмитрий Алексеевич, дата рождения 11.05.1984 г., паспорт 56 05 333335 выдан ОВД Железнодорожного района г. Пензы 10.02.2005 г. зарегистрирован по адресу: г. Пенза, улица Антонова, дом 6, кв. 9, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. «Даритель» Ершова Валентина Евгеньевна, безвозмездно передаёт в собственность «Одаряемому», Иванову Дмитрию Алексеевичу, — своему внуку, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру под номером 535 (Пятьсот тридцать пять), находящуюся по адресу: город Пенза, улица Кронштадтская, дом под номером 2 (Два).
  2. Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит «Дарителю» на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.06.1993 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 58 КТ 367584, выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области 09.04.2002 г., запись регистрации 58-01/29-5/2002-659.
  3. Указанная квартира состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь — 53,3 (Пятьдесят три целых три десятых) кв.м., жилую — 35,2 (Тридцать пять целых две десятых) кв.м., расположена на восьмом этаже девятиэтажного панельного жилого дома.
  4. «Одаряемый» в дар от «Дарителя» указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру принимает.
  5. «Даритель» гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.
  6. «Стороны» заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.
  7. В указанной квартире зарегистрированы: Ершова Валентина Евгеньевна, которая сохраняет право проживания и право пользования указанной квартирой.
  8. «Стороны» подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 — «Государственная регистрация сделок», 166-181 — о недействительности сделок, 209 — «Содержание права собственности», 223 — «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 288 — «Собственность на жилое помещение», 292 — «Права членов семьи собственников жилого помещения», 450 — «Основания изменения и расторжения договора», 572 — «Договор дарения», 573 — «Отказ одаряемого принять дар», 574 — «Форма договора дарения», 578 — «Отмена дарения». Требования статей 34, 35 Семейного кодекса и ст. 7 Жилищного кодекса РФ известны и соблюдены.
  9. Настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  10. «Одаряемый» приобретает право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности, после чего принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов соразмерно занимаемой площади по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории.
  11. С момента государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру последняя считается переданной от «Дарителя» к «Одаряемому».
  12. Расходы по заключению и регистрации настоящего Договора оплачивает «Даритель» и «Одаряемый».
  13. Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между «Сторонами» в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
  14. Настоящий договор составлен и подписан «Сторонами» в трех экземплярах, по одному у каждой из «Сторон», а один хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

«Даритель»

Ершова Валентина Евгеньевна от имени и в интересах которой по доверенности действует Иванова Лилия Анатольевна

___________________________________________________________________________________

«Одаряемый»

Иванов Дмитрий Алексеевич

___________________________________________________________________________________

Скачать договор дарения доли квартиры




vkfb 23.08.2015 15:14
Вот ещё один образец на договор дарения доли квартиры на 2015 год, плюс некоторые полезные нюансы и разъяснения. Хорошая статья:
http://yconsult.ru/kvartira/darite-kvartiru-pravilno-vazhnye-nyuansy-dogovora-dareniya/
Дмитрий 07.07.2015 08:17 Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5
ни чего не исправлял. Приняли без вопросов.
Андрей 23.12.2014 08:46 Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5
Большое спасибо!
Целый день просидел за составлением договора, перечитал кучу вариантов, пережил массу сомнений, - казалось много лишнего в них нагромождено, ведь пишут сразу под все случаи жизни.   и практически пришел к довольно похожему на ваш образец, но не такой выверенный.  Вот обидно-то было, когда ночь глядя нашел Ваш. Набрался сил, сел еще раз отредактировал, уже ориентируясь на Ваш пример. Пойду документы подавать. Надеюсь на удачу.
Надежда 21.11.2014 22:42 Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5
Отличный образец. Большое спасибо.
Алексей 22.09.2014 00:52 Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5Рейтинг: 5
Спасибо за образец 
Документы
Документы

Перечень основных документов для гос.регистрации договора купли продажи квартиры в рег. палату

Комнаты на ОК

"Трудности при продажи комнаты на общей кухни, доли в квартире. Каким образом их преодалеть"

Подробнее...

Реквизиты УФРС

Порядок оплаты государственной пошлины. Кто, сколько платит. Реквизиты УФРС Пензы"

Подробнее...